Ferme à vendre, La Guerche-de-Bretagne (35)

Description

À vendre chez Blot Vitré Charmante longère en pleine campagne à La Guerche-de-Bretagne Envie de calme, d'espace et de nature ? Découvrez cette authentique longère située en campagne, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90.31 m² Deux grandes chambres lumineuses Pièce de vie au fort potentiel À l'étage, les combles offrent de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs selon vos envies. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies Extérieurs : Terrain de 9 000 m² dont 4000m² loué jusqu'en 2029 Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement) Une partie du terrain est actuellement louée jusqu'en 2029, assurant un revenu ou une gestion simplifiée Les + : Environnement calme et préservé Aucun vis-à-vis Fort potentiel de rénovation et de valorisation Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Référence: 1351CR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tel. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 129 900 FAI dont 8.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000. - Logement à consommation énergétique excessive : G