Propriété à vendre, Allauch (13)

Description

Au cœur des collines, dans un environnement calme et préservé, cette maison T3 d’environ 76 m², entièrement réhabilitée, offre un équilibre rare entre charme et confort. Elle s’inscrit au sein d’une copropriété confidentielle de deux lots, sans charges, et bénéficie d’un cadre de vie paisible avec la colline en toile de fond. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie traversante d’environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Une large baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers une terrasse carrelée et un jardin paysager. Cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. À l’étage, deux chambres, dont une avec penderie et espace bureau, ainsi qu’une salle de bain confortable comprenant baignoire, douche et double vasque. WC à chaque niveau. Prestations : climatisation réversible, radiateurs rayonnants, chauffe-eau 200 L, espace buanderie. Deux places de stationnement sécurisées par portail électrique. À 10 minutes à pied des commerces du Logis Neuf. Référence : AB 327 Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 2 lots Aucune charge prévisionnelle Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard, années 2021 à 2023) : entre 760 et 1 090 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr