Maison à vendre, Yvetot (76)

Description

? Yvetot centre-ville – Pavillon de plain-pied en bon état ! Idéalement situé en plein coeur d'Yvetot, ce charmant pavillon de plain-pied parfaitement entretenu saura vous séduire par sa luminosité . Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour/salon ouvrant sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, partiellement aménagée, offre un bel espace fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Côté équipements, le bien dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville (chaudière VIESMAN de moins de 10 ans) et production d'eau chaude par cumulus très récent garantissant confort et efficacité énergétique. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, incluant une partie garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Appelez nous pour visiter ! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1985.00 et 2685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SAINT JOSEPH : Amandine LOZIER Agent commercial (Entreprise individuelle)