Appartement à vendre, Arcangues (64)

Description

À la frontière de Biarritz et d'Arbonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Initialement conçu en T4, l'appartement a été repensé afin de privilégier une vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet agencement offre un confort de vie rare, tout en permettant, si besoin, de recréer facilement une troisième chambre. La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de stockage. Depuis les pièces de vie, la vue dégagée sur les montagnes apporte une agréable sensation d'espace et de sérénité. L'appartement est vendu avec des prestations particulièrement recherchées sur la Côte basque : deux places de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieure et une cave. À quelques minutes seulement des plages de Bidart, de Biarritz, des commerces et des principaux axes, ce bien réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les atouts Dernier étage avec ascenseur Résidence récente de standing Vue dégagée sur les montagnes Belle pièce de vie lumineuse Possibilité de recréer une troisième chambre Deux places de parking en sous-sol Une place de parking extérieure Cave Environnement calme et verdoyant Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.