Villa à vendre, Saint-Malo (35)

Description

L'agence Blot Immobilier Saint-Servan vous propose cette charmante maison en pierres idéalement située dans le très recherché quartier de Paramé-Rochebonne, à deux pas des commerces et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et chaleureuse : une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement menant à un salon-séjour lumineux. Une salle d'eau en rez-de-chaussée, parfaite après vos retours de plage, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour le télétravail. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune accompagnée de sa salle d'eau, offrant confort et indépendance à toute la famille ou à vos invités. À l'extérieur, profitez d'un très bel espace avec terrasse, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement privilégié. Réf : 836-AM CLASSE ÉNERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, au prix de 577 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 550 000