Maison à vendre, Saint-Yrieix-les-Bois (23)

Description

Ensemble immobilier de charme – 2 belles maisons – Fort potentiel – Entre Guéret et AubussonSitué dans un hameau paisible et authentique, au cœur de la Creuse, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Emplacement privilégié : entre Guéret et Aubusson, offrant un parfait équilibre entre sérénité rurale et proximité des commodités.Un bien rare aux multiples possibilitésCet ensemble se compose de deux maisons creusoises, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement rentable. Première maison – à rénovée sur 2 pièces ( 1 chambre + la salle de bain ) est quelque finition à terminer sur la cuisine .Charme de l'ancien conservéIdéale en résidence principale ou location immédiate Seconde maison – À rénover intérieurementGros œuvre en bon étatTravaux intérieurs à prévoir (fort potentiel d'aménagement)Parfaite pour un gîte, une location saisonnière ou un second logementExtérieurs et environnementJoli terrainsur la parcelleCadre naturel exceptionnel, calme absoluPossibilité d'aménager :Une piscine centraleUn jardin paysager ou potagerDes espaces de détente ou de réception Un potentiel idéal pour :-Investisseurs (location annuelle ou saisonnière)-Création de gîtes ou activité touristique-Projet familial avec deux habitations-Primo-accédants souhaitant habiter tout en valorisant un second bien Les + du bien :- Situation en hameau recherché pour son calme- Deux maisons sur une même parcelle- Une maison immédiatement exploitable- Une seconde à fort potentiel de valorisation- Environnement naturel privilégié entre Guéret et Aubusson En résumé :Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et potentiel de rentabilité, idéal pour concrétiser tous vos projets. À visiter sans tarder ! Une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292