Maison à vendre, Champcevinel (24)

Description

Vous rêvez d'un cadre de vie idéal alliant confort, espace et accessibilité ? Cette maison est faite pour vous ! Emplacement privilégié : située à proximité immédiate du centre de Périgueux, avec transports au pied de la maison — un vrai atout au quotidien ! Une maison familiale aux beaux volumes : Spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière 4 belles chambres pour accueillir toute la famille Salle d'eau entièrement refaite, moderne et fonctionnelle Cuisine conviviale à aménager selon vos envies Des espaces pratiques et rares : Grand sous-sol avec de nombreux rangements Garage indépendant Le tout sur un terrain de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer votre espace détente ! Les + qui font la différence : Proximité centre-ville Transports immédiats Beaux volumes Potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 326791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184.00 € et 2954.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr