Maison à vendre, Isigny-le-Buat (50)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - ISIGNY LE BUAT (50540)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ISIGNY LE BUAT, à environ 500 m du centre-ville, ses commerces et écoles ;Maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, bureau, véranda, salle d'eau et WC.- A l'étage : palier, trois chambres, WC, grenier (possibilité de créer une salle d'eau).- sous-sol complet avec garage (porte motorisée), buanderie/chaufferie, arrière-cuisine, cave.- Terrasse exposée Sud.Terrain avec cour goudronnée et portail électrique, jardin et abris de jardin : barbecue et four à pain.Toiture en bon état en ardoises naturelles d'Angers, double dalle béton, fenêtres bois double-vitrage, chauffage et production d'eau chaude avec chaudière fuel, assainissement collectif.- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3719 à 5031 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 247 690 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 8483- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite, merci de prendre RDV avec l’étudeau 02.33.79.36.31Contact : 02.33.79.32.32- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DABAT-BLONDEAU et associé - Notaires à Saint-Hilaire-du-Harcouët - N° SIRET : 42094629500037- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.