Appartement à vendre, 48m², Nice

Description

Nice Riquier: Appartement 2 pièces de 42 m² avec Terrasse et parking à proximité immédiate de la gare de Riquier, dans une résidence récente de 2013 signée Cogedim et labellisée Bbc Effinergie. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour de 22 m² ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec accès direct à l’extérieur, ainsi que d’une vaste salle de douche avec WC. En excellent état, l’appartement est actuellement loué jusqu’en décembre 2025, et sera vendu libre, le congé ayant déjà été notifié aux locataires. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au coeur du quartier Riquier qui séduit par sa connexion directe avec Monaco grâce à sa gare, son dynamisme porté par l’ouverture d’hôtels de renom tels que le MamaShelter, et sa proximité immédiate du Port de Nice, offrant ainsi un cadre de vie recherché pour les actifs comme pour les investisseurs. Dossier de présentation Complet disponible sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :