Maison à vendre, 91m², Laloubère

Description

Iad France - Karine Guerrin vous propose : Maison T5 avec garage et jardin à Laloubère Dans un quartier calme du village prisé de Laloubère, à deux pas des commodités, découvrez cette maison familiale de 90,98 m² habitables avec son garage de 23,74 m² sur une parcelle de 305 m² clôturée et arborée. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’un espace buanderie ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, le palier dessert trois chambres d’environ 9 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains. Un garage spacieux avec arrivées et évacuation d’eau complète l’ensemble, idéal pour atelier, stockage ou abriter un véhicule. Points forts : Assainissement au tout-à-l’égout conforme Secteur recherché, au calme et proche commodités Jardin clôturé et arboré Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, cuisine, salle de bains, électricité). Des projections 3D vous sont proposées. Une belle opportunité de créer votre maison à votre image dans un secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 205 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Guerrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tarbes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. (Gedeon )