Appartement à vendre, 90m², Louhans

Description

Situé à Louhans (71500) à côté du port avec vue sur la Seille, ce magnifique appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur est vendu avec deux places de stationnement dans un parking fermé. Les charges de copropriété sont de 1620 €/an, soit de 135 €/mois. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte totalement équipée de 36 m2, trois chambres de 10 à 13 m2, une salle d'eau de plus de 5 m2 refaite récemment, un Wc et un local chaudière/buanderie. Grande terrasse au nord-est avec belle vue sur la rivière et une autre terrasse au sud. Nombreux placards, stores, moustiquaires. Chauffage et production d'eau chaude avec une chaudière au gaz de ville. Consommation annuelle de 2024 : électricité 478 € et gaz 662 €, soit 95 €/mois pour les deux. Les taxes foncières sont de 1103 €/an.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 305 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Mary-Line De Joffrey, Tél. : voir le numéro, E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Chalon-Sur-Saone sous le numéro 829 729 425