Appartement à vendre, 85m², Montlouis-sur-Loire

Description

Iad France - Georgina Chaput vous propose : Exclusivité – Bien rare à la vente – Appartement T3 – Montlouis-sur-Loire Situé dans un secteur hyper bien placé, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 84,70 m² se distingue par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état d’entretien. Le bien est situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, d’un cellier / buanderie, de deux chambres avec placards, d’un Wc séparé avec lave-mains et d’une salle de bains spacieuse. Une terrasse de 30 m² complète l’ensemble. Annexes : Une place de parking extérieure Un garage fermé Une cave Prestations : Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants Appartement propre, entretenu et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Vidéo sur demande. Possibilité d’acquisition libre selon conditions. Pour plus d’informations, merci de me . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 144 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 109. Quote part annuelle(moyenne) : 1772 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )