Maison à vendre, 155m², Bédarrides

Description

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : Villa Contemporaine de Plain-Pied (2016) – 155 m² – Piscine Garage stationnements Dpe A - Ges A Située sur les hauteurs de Bédarrides, en lisière de Châteauneuf-du-Pape, cette villa contemporaine offre des prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2016 sur une parcelle de 908 m², cette propriété 'clé en main' est entièrement accessible Pmr. - Espaces Intérieurs : Vaste Pièce de Vie (65 m²) : Double séjour lumineux avec cuisine moderne équipée, ouvert sur l'extérieur. Espace Nuit : 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing Commodités : 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec Wc, 1 Wc indépendants et nombreux rangements. - Extérieurs et Détente : Jardin Paysager : Terrain de 980 m² clos, sans vis-à-vis, nécessitant peu d'entretien. Espace Piscine : Bassin carrelé (7 x 3,5 m) bordé d'une terrasse couverte exposée plein Sud. Annexes : Un garage de 26 m² (avec triple accès : maison, jardin, cour). - Confort et Performances : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur (plancher chauffant / rafraîchissant). Équipements : Fibre optique, interphone, menuiseries double vitrage haute performance. - Les points forts : Architecture moderne de plain-pied total. Volumes généreux et luminosité traversante. Secteur prisé à proximité immédiate des axes et des crus renommé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 68 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )