Maison à vendre, 118m², Panazol

Description

Pavillon 6 pièces 118 m² Nouvelle opportunité proposée par Gestimmo en Exclusivité. Dans le secteur recherché du parc de la Beausserie à Panazol, il s'agit d'un pavillon de plain-pied datant du début des années 1980. Surface habitable de 118 m2 avec un garage de 30 m2. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie : un séjour double + bureau ouvert en enfilade de 3 ou 4 chambres d'une cuisine de deux salles d'eau et de 2 Wc. Le chauffage est individul au gaz de ville. Dpe en D. Des travaux sont à prévoir : notamment remplacement de toute les fenêtres et portes fenêtres, électricité et chaudière. À propos du Dpe : Classe Energie D valeur 197 kWh/m2/an - Classe Climat : D valeur 32 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 765 Eur et 2 389 Eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : et 2023. Prix : 179 750 Eur honoraires inclus / 168 000 Eur hors honoraires / Honoraires : 11 750 Eur Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Url masquée pour votre sécurité] A votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bien très intéressant : Hervé Nebout : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).