Maison à vendre, 124m², Chavannes-sur-Reyssouze

Description

Une maison avec un studio indépendant neuf Située à Chavannes-sur-Reyssouze, cette maison individuelle construite avant 1948 développe une surface de référence de 123,80 m2. Elle offre un véritable atout : un studio indépendant entièrement rénové, idéal pour : Loger un procheCréer un revenu locatifInstaller une activité professionnelleOffrir un espace autonome à un adolescent Distribution des espaces - De plain-pied (depuis le hall d'entrée) Un studio neuf indépendant comprenant : Une chambreUne cuisine équipée avec espace repasUne salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un espace clé en main, totalement autonome. - Habitation principale (niveau supérieur) Accessible depuis le hall : Une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuseUne terrasse couverte, idéale pour les repas extérieursUn séjour donnant également sur la véranda Côté nuit : 3 chambresUne salle d'eauWC séparé Maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. Chauffage principal : chaudière fioul (année 2000) à air pulsé + radiateur fluide caloporteur. - Annexes Deux garages indépendants, chacun avec sa porteStationnements pratiques - Emplacement stratégique Située à Chavannes-sur-Reyssouze (01190) : Écoles et commerces de proximité dans le secteurPont-de-Vaux à environ 8 minutesMâcon à environ 20 minutes (gare Tgv Mâcon-Loché)Accès rapide à l'autoroute A6Environnement calme et résidentiel Un emplacement idéal entre Ain et Saône-et-Loire, pratique pour les actifs tout en conservant un cadre de vie paisible. - Pourquoi ce bien est intéressant ? ? Studio indépendant neuf? 4 chambres potentielles au total? Deux garages? Véranda + terrasse couverte? Prix attractif pour la surface et le potentielContactez Etienne au O6i 58 I 88 I 49 I 45Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur