Maison à vendre, 77m², Villefranche-de-Rouergue

Description

Maison avec garage et terrain proche du centre-ville et toutes commodités A proximité de immédiate du centre-ville et de l'hôpital à pied, maison de 77 m² répartie sur deux niveaux, à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée (5,18 m²), une pièce à vivre exposée plein sud (14,50 m²), un bureau (7,13 m²), une cuisine indépendante (9,60 m²), un cellier sous l'escalier ainsi qu'un Wc séparé. Possibilité de faire communiquer l'ensemble des pièces pour créer un volume plus important. A l'étage, le palier dessert deux chambres (9,90 m² et 10,63 m²), un bureau (8 m²), une salle d'eau (4 m²) et une loggia avec Wc (2,81 m²). Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Menuiseries en Pvc double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout. Un jardin plat et entièrement clos ainsi qu'un garage (14.70 m²) viennent compléter l'ensemble. A découvrir dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, école et centre-ville. (7.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 1847 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).