Appartement à vendre, 255m², Saint-Ours

Description

À découvrir, un immeuble en copropriété sur 3 niveaux, idéalement orienté Est-Sud-Ouest, offrant un excellent potentiel locatif. A 8 min de l'entrée d'autoroute de Grésy sur Aix et moins de 15 min d'Alby sur Chéran, cet immeuble est à proximité immédiate des commodités ( commerce , école). Il se compose de : Deux appartements T3 de 81 m² et 79 m², aux agencements fonctionnels et lumineux. Un T2 bis en duplex de 95 m², spacieux, avec de beaux volumes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif. L'immeuble dispose également de 6 places de stationnement extérieur. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine avec une rentabilité attractive, ou pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sébastien Chatelet - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 824 329 221 Surface terrain : 945 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Savoie (73)