Maison à vendre, 98m², Montévrain

Description

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Située au cOEur du bourg de Montevrain, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des établissements scolaires, venez découvrir cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, offrant 98 m² habitables sur un terrain parfaitement entretenu de 266 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle comprenant : •une entrée avec Wc séparés. •Une belle pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière, équipée d’un poêle à bois et d’un espace de rangement sous escalier. •Un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. •Une cuisine dinatoire indépendante, agrémentée d’une verrière et ouverte sur le jardin. À l’étage, la maison propose : •deux chambres avec placards intégrés. •Une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. •Des Wc séparés. •Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, fenêtre et sèche-serviettes. Les atouts : •Maison entièrement refaite à neuf. •Bon Dpe. •Triple vitrage. •Parquet massif dans la pièce à vivre et la suite parentale. •Possibilité d’aménager les combles. •Garage attenant à la maison. •Jardin soigné. •Environnement résidentiel calme. À proximité des écoles, des commodités et des axes principaux, cette maison offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité et praticité. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux dans un secteur prisé. À visiter sans tarder. Je suis joignable 7jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 232 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de meaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )