Maison à vendre, 122m², Tournus

Description

Iad France - Nicolas Dubois vous propose : Villa Recente De Plain-Pied (2023) – Tournus – 3 Chambres – Double Garage À Tournus, à proximité des accès (A6 / gare), cette villa récente de 2023 offre un vrai confort “clé en main”, sans travaux, avec de beaux volumes et une circulation 100% de plain-pied. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie de plus de 62 m², très lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central : un espace convivial, pensé pour recevoir. Le tout se prolonge sur une grande terrasse d’environ 60 m², parfaite pour les repas d’été et les soirées en extérieur. Côté confort : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, poêle à bois et extracteur de chaleur pour une diffusion homogène dans la maison. L’Espace nuit, bien séparé, propose : 3 chambres avec placards (14 m² + 12 m² + 12 m²), dont une avec accès terrasse Salle de bains / eau de 7,59 m² Wc indépendant Annexes très appréciables : Garage attenant avec buanderie : 36 m² Double garage indépendant : environ 35 m² (atelier, stockage, véhicules…) Le terrain de 1 839 m² alterne cour et espace vert, avec une cuve enterrée 5 000 L pour la récupération des eaux de pluie. Prestations techniques : Pvc double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques alu isolés, film sous toiture, tout-à-l’égout. Villa sous garantie décennale. Une villa récente, lumineuse, fonctionnelle : un bien rare à Tournus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Macon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )