Maison à vendre, 107m², La Motte-Servolex

Description

Maison 5 pièces 107 m² Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un secteur agréable de La Motte-Servolex. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres sur le niveau de vie, cette maison de 107.43 m² habitables et une surface totale de 160 m², dépendances comprises, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le terrain de 603 m², vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison, construite dans les années 60, nécessite une remise au goût du jour, mais elle est très saine et a été très bien entretenue. Vous apprécierez, la cuisine et le séjour avec sa cheminée, qui bénéficie d'une belle luminosité. La salle de bains a été intégralement rénovée et les vitrages des menuiseries changées. Elle est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus, des pistes cyclables, et de nombreux points d'intérêt tels que le Collège de Boigne et des équipements sportifs. Vous trouverez également boulangeries, supermarchés, facilitant votre quotidien. Le bien dispose d'un sous-sol total avec garage, chaufferie, 2 caves et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie aussi d'une loggia et d'une terrasse. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Nestenn La Motte-Servolex. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 524 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 524 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 € et 6 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations