Appartement à vendre, 72m², Villefranche-de-Rouergue

Description

Appartement T3 72.32m² en Rdc avec cave et garage En exclusivité chez Immo de France Tranier, découvrez cet agréable appartement T3 de 72.32m² situé en rez-de-chaussée du bâtiment B de la résidence Champ Bernard dans un environnement calme et bien entretenu. D'une surface fonctionnelle et bien agencée, il offre une entrée, cuisine indépendante ouvrant sur une loggia fermée, pièce de vie lumineuse, couloir avec placards, salle de bains et deux chambres avec placards. Ce bien s'accompagne d'une cave et d'un garage privatif. Chauffage au gaz de ville (chaudière 2022),Électricité récente, Double vitrage et volets roulants électriques. Appartement en bon état, habitable immédiatement. Copropriété au calme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un budget maîtrisé. A visiter sans tarder ! (6.95 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 586 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1829 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,95% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 74 800 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 586 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).