Appartement à vendre, 145m², Lourdes

Description

Immeuble 6 pièces 145 m² Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet immeuble d’habitation offre un excellent potentiel locatif. Il se compose de 4 appartements indépendants, chacun équipé de compteurs individuels d’eau et d’électricité : 1 T3 lumineux avec séjour, cuisine séparée, deux chambres et salle d’eau en rdc libre 1 T2 fonctionnel et bien agencé loué 350,00 euros 1 t1 loué 246,00 euros 1 studio libre parfaitement adaptés à la location saisonnière ou étudiante. Rentabilité possible et une gestion simplifiée grâce aux compteurs séparés. Proche des commerces, des transports et du centre historique, cet immeuble conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un propriétaire occupant souhaitant générer un revenu complémentaire. Vendu avec garage indépendant. Karine Parson [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 482 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 € et 7 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G