Appartement à vendre, 48m², Châteaugiron

Description

Iad France - Enzo Corbin vous propose : Nouveau-iad-Châteaugiron. Appartement T2 de 47.71 m² habitable avec balcon et 2 places de parking (Résidence de 2022).Situé au 1er étage d'une résidence récente de 4 étages construite en 2022, avec ascenseur, cet agréable appartement T2 de 47.71 m² offre un cadre de vie confortable au sein d' une copropriété moderne et bien entretenue. L'appartement se compose de : Une entrée de 3.25 m². Un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 25.77 m², lumineux, donnant accès à un balcon de 8 m². Une chambre de 11.27 m². Une salle de douche avec wc de 5.15 m². Un cellier de 2.27 m², idéal pour le rangement. Annexes et stationnement : 1 place extérieure, 1 place en sous-sol. Local à vélos, local d' entretien / jardin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu meublé La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.26€ par mois (soit 939.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 58 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 939.16 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )