Appartement à vendre, 26m², Le Coteau

Description

L'agence du roannais vous présente cette nouveauté à la vente pour investissement locatif ! Idéalement situé dans une résidence sécurisé en plein coeur de le coteau, au 1er étage, cet appartement de type 1 est vendu loué et meublé. D'une superficie loi carrez de 26.71 m², il se compose d'une entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour et une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie d'un grand balcon sur toute sa longueur de 8.08 m² avec vue dégagée. Il est vendu avec une cave. Actuellement loué 337.20eur + 70eur de charges / mois. Informations pratique pour cet appartement à vendre à le coteau : dpe classe e (diagnostic réalisé le 04.03. 2026) montant estimatif des coûts d'énergie entre 660eur et 930eur sur les années et 2023 (abonnements compris). Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 95 / charges annuelles payées par le vendeur 1287.97 eur / pas de procédure en cours mandat de vente no06659 réf agence : v contactez votre conseillère mathilde fournely ou les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.