Maison à vendre, 90m², Cloyes-les-Trois-Rivières

Description

Iad France - Nadine Rousselet vous propose : Charmant pavillon construit en 1982, édifié sur un terrain entièrement clos arboré de 984 m² sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, Situé à Douy (5 minutes) de Saint Denis-les-Ponts centre commercial, ( 9 minutes) de Châteaudun et de la gare Tgv Vendôme (30 minutes). Ce bien se compose d'une entrée ouvrant un bel espace de vie de 47 m², comprenant un salon / séjour traversant et lumineux avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit propose trois chambres de 9.82 m² / 10.96 m² et 11.06 m², salle d'eau, Wc indépendant. Le sous-sous-sol comprend une chambre chauffée de 14 m², une cave, un garage, un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Prestations et atouts : - Ravalement réalisé en 2019 - Menuiseries Pvc en 20129 - Volets roulants installés en 2019 - Toiture en bon état général - Chauffage électrique complété par un insert à bois - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique à proximité - Taxe foncière 1112€ / an Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 203 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chartres sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )