Maison à vendre, 160m², Mirabel-et-Blacons

Description

Propriété en pierre ? 7 pièces ? 160 m² ? Vue exceptionnelle & à deux pas de la DrômeLaissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierre, pleine de caractère et d'authenticité, développant 160 m² habitables dans un environnement naturel privilégié, entre Mirabel-et-Blacons et Saillans.Implantée sur un superbe terrain de 2 287 m², la propriété bénéficie d'un cadre rare : vue imprenable sur les Trois Becs et sur le magnifique village de Piégros, tout en étant située à deux pas de la rivière Drôme pour profiter des baignades et des balades en pleine nature.Les atouts majeursLe charme intemporel de la pierreFaçades authentiques, cachet préservé, ambiance chaleureuse? Une maison avec une véritable âme.Une vue carte postalePanorama exceptionnel sur le massif des Trois Becs et le village perché de Piégros-la-Clastre. Un spectacle naturel au quotidien.À deux pas de la rivièreLa proximité immédiate de la Drôme est un véritable privilège : baignade, détente au bord de l'eau et activités de plein beaux volumesLes 160 m² offrent des espaces généreux et lumineux, parfaitement adaptés à une grande famille ou pour recevoir ux logements indépendants (réunissables facilement)La maison est aujourd'hui organisée en deux parties distinctes, chacune avec son entrée.Idéal pour :Location annuelleProjet de gîte ou location saisonnièreAccueil familial indépendantActivité professionnelleLes deux espaces peuvent être reliés très facilement pour retrouver une grande habitation familiale selon vos besoins.Un terrain de 2 287 m²Un vaste jardin arboré laissant libre cours à vos envies : piscine, potager, espace détente?Une propriété rare alliant pierre, volumes, vue spectaculaire, proximité rivière et fort potentiel locatif.Un bien idéal pour conjuguer qualité de vie et investissement patrimonial.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3826.00 ? et 5178.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Beaumont Immobilier : Florian DORIERAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rca .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: