Maison à vendre, 90m², Bouessay

Description

Iad France - Nathalie Gerbouin vous propose : 53290 Bouessay 90 m² Parcelle 1238 m² Charme De L'ancien 2 Chambres A 5 min de Sablé sur Sarthe, charmante maison de 90 m² datant de 1940, offrant un bel espace de vie réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 35 m², sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une cuisine séparée, un wc ainsi qu’un cellier avec point d'eau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains. Implantée sur un terrain de 1 238 m², la maison dispose d’une terrasse et d’une cour idéales pour vos déjeuners d’été. Un garage et une cave en sous-sol, offrant une solution de stockage pratique et sécurisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets. Beau potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 322 et classe Climat F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Laval sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )