Appartement à vendre, 75m², Luçon

Description

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison / Appartement 3 pièces de 75,45 m² a rénover – Centre-ville de Luçon – Fort potentiel Libre de toute occupation. Idéalement situé en plein cOEur de Luçon, cet appartement de caractère offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placards • Séjour lumineux • Grande cuisine meublée et équipée • Wc indépendant À l’étage : • Palier spacieux • 2 chambres lumineuses • Salle d’eau avec Wc • Dressing Appartement traversant, bénéficiant d’une exposition est / ouest, situé dans une copropriété sécurisée. Les + : place de parking privative et cave. À proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisée. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 278 et classe Climat C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 816 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (Gedeon )