Appartement à vendre, 81m², Labenne

Description

Bienvenue dans ce havre de tranquillité niché au coeur d'une résidence récente et de standing, entourée par une nature luxuriante. Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement de 4 pièces, offrant environ 80 m² d'espace de vie . Lorsque vous franchirez le seuil, une entrée accueillante vous mènera vers un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Imaginez-Vous profiter de moments de détente en plein air, dans ce cadre boisé. La cuisine, aménagée avec soin, vous invite à la préparation de délicieux repas et à partager des moments conviviaux. L'intérieur, optimisé avec des espaces de rangement astucieux, se compose de trois chambres accueillantes, offrant des espaces privés propices au repos. Un cellier pratique, une salle d'eau moderne et un Wc séparé complètent ce cocon harmonieux, répondant à tous vos besoins quotidiens. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Deux places de parking extérieures vous garantissent un stationnement tandis qu'un cellier sur la terrasse vous offre un espace de stockage supplémentaire. Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale ou votre résidence secondaire, cet appartement offre un cadre de vie idéal toute l'année. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Bail locatif en cours jusqu'au 24 février 2027. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Etat général : Bon Etat Surface terrasse : 10 Année de construction : 2012 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : Amenagée Interphone : oui Charges mensuelles : 54.5 Numéro de mandat : 2785 Précision localisation : Centre Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 294285 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 48 Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1005 euros Lieu : Landes (40)