Appartement à vendre, 86m², Tomblaine

Description

Iad France - Julien Ulrich vous propose : Tomblaine – À 10 Minutes De Nancy Centre 86 m² – Charme, volumes et luminosité Situé à Tomblaine, à seulement dix minutes du centre de Nancy, cet appartement de 86 m² se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de trois lots, gérée en syndic bénévole et sans charges. Il bénéficie d’un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Entièrement rénové en 2018, le bien offre un intérieur lumineux et soigné. Le séjour de 30 m², exposé sud-ouest, profite d’une belle clarté tout au long de la journée et crée un espace de vie chaleureux et convivial. Les poutres apparentes apportent du caractère et renforcent le charme de l’appartement. Le chauffage est électrique et individuel, et la toiture est en excellent état. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux de belles dimensions avec placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Un cellier privatif de 10 m² complète l’ensemble et constitue un espace idéal pour le stockage ou l’entreposage de vélos, scooters ou motos. À seulement dix minutes du centre de Nancy, dans un secteur à forte demande locative, ce bien réunit cachet, volumes et tranquillité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les photos 2 et 3 sont des visuels d’illustration réalisés par intelligence artificielle, non contractuels, permettant de se projeter dans l’aménagement du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 188 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ulrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nancy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )