Appartement à vendre, 107m², Mirande

Description

Immeuble de rapport – Centre de Mirande Idéalement situé dans une rue calme en plein cœur de Mirande, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. L'ensemble se compose de 2 appartements de type 2, le tout faisant 107 m² m² situés au 1er étage et au 2ème et dernier étage avec balcons, actuellement loués 380 € / mois chacun dans le cadre de baux d'habitation, offrant un revenu locatif immédiat. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste garage, véritable atout pour du stationnement ou du stockage, ainsi que d'une cour à l'arrière avec dépendance, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. Points forts : • Emplacement central, tout à pied • Revenus locatifs en place • Dépendances et extérieurs en centre ville • Potentiel de valorisation important Travaux à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité après rénovation. Un bien à fort potentiel, à repenser pour révéler toute sa valeur. Dossier complet sur demande ainsi que des vidéos. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.