Maison à vendre, 162m², Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Description

83640 Plan d'Aups - Saint Maximin. "Special INVESTISSEUR". Cette propriété composée d'un mas provençal au charme indéniable bénéficie d'un Permis d'Aménager pour 4 lots constructibles supplémentaires. , je vous propose une maison d'habitation proche des commerces et du centre du pittoresque village du Plan d'Aups, orientée sud, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de caractère, d'une superficie de près de 162m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée, cellier) de 70 m2, 4 chambres dont une suite parentale, le tout dans un parc de 4000 m2 végétalisé avec gout susceptible d'être aménagé en vue d'une revente. Un garage double de 40 m2 pour abriter vos véhicules. Un Spa indépendant de 15 m2 pour profiter d'un confort scandinave. Le mode de chauffage Pac et insert avec récupérateur de chaleur pour les chambres. DPE : C - Ges: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1200 euros et 1640 euros Mandat 419364 - Prix 725000 euros honoraires charge vendeurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe Susplugas, , par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe Susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac de Toulon sous le n° auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros - Zac Le Chêne Ferré, 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat 419364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe Susplugas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : toulon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr