Maison à louer, 98m², Cambrai

Description

À Louer Charmante maison de type T4 située à Cambrai (59400), offrant une surface habitable de 98 m². Cette maison comprend une entrée, wc, un salon, séjour, cuisine équipée avec coin repas, lingerie, à l'étage 3 chambres, salle de bains, terrasse et jardin. Vous bénéficierez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la maison est situé dans un quartier calme, sans être dans un lotissement, offrant ainsi tranquillité et intimité. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés tels que Carrefour City et Afro Market, des écoles comme l'École du second degré privée hors contrat Silvya Terrade et le Lycée Professionnel Louise de Bettignies, des pharmacies telles que la Pharmacie de La Neuville et la Pharmacie de la Porte Notre-Dame, ainsi que des stations de recharge électrique pour véhicules. De plus, l'IUT de Valenciennes - Campus de Cambrai se trouve à moins de 1500m, offrant ainsi des opportunités d'études supérieures à proximité. Pour vos besoins quotidiens, des boulangeries telles que Lhote et Au pain d'antan sont accessibles à moins de 1000m. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 837,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 078,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 294,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 571 et 3 479 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.