Appartement à louer, 38m², Saint-Flour

Description

Appartement à louer en plein cœur de Saint-Flour rénové, en parfait état et aux prestations modernes Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, services et commodités, tout en profitant du stationnement gratuit à proximité. L'appartement se compose d'une petite entrée pratique, parfaite pour aménager des rangements, donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien optimal. La partie nuit comprend une jolie chambre avec rangements intégrés, offrant un espace confortable et optimisé. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète le bien, ainsi qu'un Wc séparé, apportant un véritable confort supplémentaire. Les prestations récentes, l'état irréprochable du logement et son emplacement central en font un bien rare sur le secteur. Disponible immédiatement. ⚠️ Information importante : le logement est loué avec un grand grenier d'environ 30 m², indissociable de l'appartement, idéal pour du stockage, pièce supplémentaire (salle de sport d'appoint etc.) Un supplément de 55 € sera ajouté au montant du loyer affiché pour cette annexe. Référence annonce : 8Frm-Rxp-9Mv Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 419 € Ttc Dépôt de garantie : 265 € Montant des charges : 35 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)