Maison à vendre, 55m², Tergnier

Description

Maison de ville 2 pièces 55 m² ? À vendre – Charmante maison de ville à Tergnier Découvrez cette agréable maison de ville d’une surface habitable de 54,58 m², idéale pour un investissement locatif ou pour une personne seule / un couple. ✨ Atouts principaux : Maison actuellement louée et très bien entretenue Loyer : 600 euros charges comprises (580 euros de loyer + 20 euros de charges) Chauffage gaz de ville Double vitrage Pvc pour un confort thermique optimal Accès véhicule dans la cour Jardin clos Taxe foncière : 731 euros ? Composition : Rez-de-chaussée : entrée directe sur un séjour avec cuisine aménagée 1er étage : chambre, salle d’eau et Wc 2ᵉ étage : grenier Sous-sol : cave avec accès intérieur et extérieur (laverie + espace de stockage) ? Pourquoi investir ? Un bien clé en main, déjà loué, offrant une rentabilité immédiate — parfait pour débuter dans l’investissement immobilier en toute sérénité. ? À visiter sans tarder ! Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)