Appartement à vendre, 65m², Menton

Description

Iad France - Adeline Blachere vous propose : Menton : 3 Pièces Lumineux avec Vue Dégagée en bon état général. Potentiel exceptionnel pour ce 65 m² à personnaliser ! Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux grâce à son exposition Ouest. Il est disposé comme suit : Entrée avec cuisine séparée (10 m²) et séjour convivial avec sa salle à manger attenante (23 m² au total). Terrasse de 9 m² Coin nuit : 2 chambres confortables d'environ 10 m², salle d'eau et Wc indépendant + rangements Emplacement idéal : Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. L'avis de l'expert : Une page blanche idéale pour créer votre cocon sur mesure. Vue dégagée et calme garantis. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-Nous pour une visite ! - Menton : Bright 2-Bedroom Apartment with Open View Great condition – Exceptional potential to make it your own ! Located on the 4th floor of a secure residence with an elevator, discover this functional 65 m² apartment bathed in natural light thanks to its west-facing exposure. Layout : Living Space : Entrance hall leading to a separate kitchen (10 m²) and a cozy living / dining area (23 m² total). Outdoor Living : 9 m² terrace. Sleeping Area : 2 comfortable bedrooms (approx. 10 m² each), shower room, independent Wc, and built-in storage. Prime Location : Everything at your doorstep ! Shops, schools, and transport links are just outside the building. Expert Opinion : À perfect blank canvas to create your dream home. Guaranteed quiet with an unobstructed view. À fast-moving opportunity. Contact us today to arrange a viewing ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 337 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 178 et classe Climat D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 337. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )