Maison à louer, 70m², Faches-Thumesnil

Description

Maison à louer Située dans une rue calme de Faches-Thumesnil, cette maison de 70 m² offre un agencement en niveaux qui crée des espaces différenciés et lumineux. Le séjour de 26 m², prolongé par une cuisine équipée de 14,6 m², bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à la terrasse de 15,3 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 66 m² apporte un extérieur privatif, propice à des moments détendus en plein air. L'organisation intérieure se compose d'une salle de bains avec douche en dur et lavabo, de toilettes séparées, d'une chambre principale au 2e niveau (12,8 m²) et d'une pièce intermédiaire au 1er niveau (11,4 m²) pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une mezzanine d'environ 8,7 m² ajoute une surface utile complémentaire, offrant une transition agréable entre les niveaux et des possibilités d'aménagement variées. Confort et techniques : chauffage individuel au gaz, chauffe-eau individuel au gaz et eau froide individuelle. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 1 700 € et 2 340 € (référence 2023). Le bien est proposé non meublé le dépôt de garantie est de 820 €. Les charges sont de 30 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Emplacement pratique : à proximité d'un collège et d'une école primaire, cette maison convient particulièrement à un couple ou une petite famille recherchant proximité des commodités scolaires tout en restant dans un environnement résidentiel. Disponibilité et conditions : loyer hors charges 820 € / mois — charges 30 € — soit 850 € Cc. Disponible à partir du 15 septembre 2025. Mandat simple. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-nous. Découvrez ce bien et projetez-vous dans ses volumes clairs et son extérieur privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .