Appartement à vendre, 45m², Launaguet

Description

Vendu Loué meublé rentabilité brute 5% Je vous présente ce joli T2 meublé de plus de 45 m² avec terrasse et loggia privatives, lumineux et très bien entretenu situé en Rez de chaussée d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée à deux pas des commerces, de l'entrée de la rocade et des transports en commun entre Launaguet et Toulouse. Il se compose d'une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée. D'une belle chambre avec grand placard, d'une salle de bains avec Wc. D'une loggia et d'une terrasse entièrement clôturée. La résidence est bien entretenue, elle dispose d'une parc extérieur idéal pour promener les animaux ou faire un potager. Deux places de parking, l'une aérienne et l'autre souterraine complètent ce bien. Nouveaux locataires entrent dans les lieux le 10 Juillet 2025, super dossier loué 650 euros charges comprises. N'hésitez pas contactez moi pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Audrey Herrero - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 899 335 434