Maison à louer, 102m², La Garenne-Colombes

Description

Maison de 102 m2 à louer sur La Garenne-Colombes Appartement / Maison de ville rénovée avec terrasse – Quartier calme proche La Défense Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de ville bénéficie d'un environnement privilégié : •Gare à 400 m et tramway à 100 m •5 minutes à pied de La Défense •À proximité immédiate : crèche, écoles (primaire et lycée), supermarché, espaces verts, jeux pour enfants, théâtre… Description du bien : Surface habitable de 100 m² (113 m² au sol), répartie sur 3 niveaux : •Rez-de-chaussée : entrée, espace bureau (environ 5 m²) et grand placard. Garage extérieur fermé avec accès direct depuis la rue. •1Er étage : vaste séjour lumineux (27 m²) ouvrant sur une jolie terrasse conviviale de 8 m². Cuisine séparée entièrement refaite (meubles hauts et bas, plaque électrique, prééquipée pour lave linge + lave vaisselles). Wc indépendant. Deux espaces de rangements. •2Ème étage : trois chambres d'environ 11 m² chacune, dont une avec espace bureau/buanderie et une suite parentale avec salle de douche. Salle de bain supplémentaire, Wc indépendant, deux grands placards. Atouts du bien : •Résidence intime composée uniquement de deux maisons. •Parquet sur l'ensemble des niveaux. •Triple vitrage neuf et volets électriques. •Chauffage récent à inertie, économique et performant. •Maison entièrement rénovée, prête à habiter. Performance énergétique •Diagnostic énergétique effectué en 2024 : Dpe D / Ges B. •Compte tenu des travaux récents (triple vitrage, Vmc, électricité), la performance énergétique réelle se rapproche plutôt d'un Dpe C ou B. Loyer (hors charges) 2500€, Provision pour charges 75€/mois (la provision comprend les charges communes générales ainsi que la consommation d'eau). Dépôt de garantie 2500€. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1 - Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2 - Vous décrivez votre profil locataire : Cdi, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3 - Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger. Cc Ttc Charges : 75 euros/mois Lieu : Hauts-de-Seine (92)