Appartement à vendre, 45m², Guignes

Description

Iad France - Anthony Boussard vous propose : Situé en plein centre ville de Guignes et de ses commerces. Appartement F2 - Avec Cour - 2 Terrasses - Veranda. Découvrez cet Appartement F2 aux beaux volumes 60 m² de superficie utile et 45 m² Loi Carrez. Dans une petite copropriété de 3 lots aux Tres Faibles Charges. Vous accédez par une petite cour privative puis vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² mais surtout sa Magnifique Et Lumineuse Veranda Alu de 11 m² construite en 2017. Une petite salle d'eau avec wc compète le rez-de-chaussée. À l'étage, une petite pièce palière permet du stockage et / ou dressing, et une chambre de 16 m² au sol. Vous profiterez également de 2 Terrasses. La première d'une superficie de 19 m² est couverte et la seconde de 23 m² est exposée sud / ouest. Le bien est équipé de la Fibre. Vous recherchez un bien avec de beaux volumes et des extérieurs, alors contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 397 et classe Climat C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 130 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )