Appartement à vendre, 88m², Maule

Description

Iad France - Cyriane Chevalier vous propose : Maule plein centre-ville, grand appartement de charme. 4 pièces de 88 m² carrez et 94 m² au sol. Situé au sein d’une petite copropriété, il se compose comme suit : cuisine ouverte sur double séjour lumineux de 40 m², première chambre de 17 m², salle d'eau avec Wc séparés, seconde chambre en enfilade et buanderie-chaufferie. Atouts : Charme et cachet de l’ancien avec poutres, pierres et parquet massif, proximité de toutes les commodités à pied, environnement vivant, bon Dpe, double vitrage, chaudière individuelle au gaz récente, immeuble fibré. Beau potentiel d'aménagement, selon les envies. Stationnement : Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate. Secteur : Au pied de toutes les commodités : commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma, maison médicale, associations et gare. Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse, à 5 min à pied. Accès A13 / A14 et Rer E à venir, à 15 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 45 min en voiture. Visite en Visio possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 149 et classe Climat D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )