Appartement à vendre, 87m², Charleville-Mézières

Description

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez cet appartement 'clé en main' proche de l'hôtel de ville de Charleville Mézières (08), idéalement situé dans une résidence calme, à proximité de toutes commodités. Cet appartement en Duplex de 87 m² est composé de : - Entrée avec placards - Cuisine séparée et toute équipée - Séjour lumineux de 30 m² avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur un parc - Wc indépendant - A l'étage : un palier desservant deux chambres (11 et 12 m²), chacune avec accès à un petit balcon et une salle d'eau (douche et Wc) Informations supplémentaires : - Construction de l'immeuble : 1975 - Appartement au 2ème étage - sans ascenseur - Dpe C / Ges C - Mode de chauffage : gaz - Dv Pvc - Tout à l'égout - Taxe foncière : 2151 euros / an - Charges de copropriété : 150 euros / mois (comprend l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, eau et entretien de la chaudière à gaz une fois par an) - Syndicat professionnel - Confort : fibre, Vmc, interphone - Garage pour stationnement un véhicule Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible & recherché ! Contactez moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 150 et classe Climat C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )