Appartement à vendre, 56m², Pérols

Description

Iad France - Sophie Zimmermann vous propose : Opportunité À Saisir : T3 À Pérols Au Calme À Un Prix Très Attractif Pour Un Bien Clés En Main ! Proche Plages (5 Min) – Terrasse 26 m² – Volets Motorisés – Parking - Investissement Locatif - Résidence Principale Ou Secondaire. Découvrez cet appartement T3 Vendu Meublé, idéalement situé dans une petite résidence arborée, anciennement résidence de tourisme. Tous les appartements sont de plain-pied, offrant un accès facile et une ambiance conviviale. À votre disposition un séjour avec kitchenette équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau moderne avec son Wc, Volets roulants motorisés, climatisation réversible dans le séjour Points Forts : - Terrasse de 26 m² - Parking - Proche des plages (5 min à pied) – Parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale - Investissement locatif très rentable : la rareté des locations à Pérols en fait un bien recherché - Résidence calme avec seulement 28 appartements - Prix attractif : 199 900 € – Une opportunité rare pour un T3 meublé dans ce secteur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 186 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )