Appartement à vendre, 94m², Tarbes

Description

Iad France - Elodie Pere vous propose : Coup de COEur : Appartement T3 Rénové avec Charme et Balcon Filant – Tarbes ​Vous recherchez le confort d'une maison avec la simplicité d'un appartement ? Découvrez ce superbe Type 3 de 94 m², niché au rez-de-jardin surélevé d’une maison de caractère divisée en seulement 3 lots. Entièrement rénové avec goût, il allie modernité et faibles charges. Un Interieur Lumineux Et Fonctionnel ​Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé : - ​Vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, environ 50 m² au total - 11 m² de balcon filant tout le long de la pièce de vie - ​Côté nuit : 2 belles chambres confortables de 13 & 12 m² et une salle d’eau ​Le petit plus pratique : Une buanderie, des placards & rangements intégrés et des Wc séparés. Les Exterieurs Et Les Annexes ​Ce bien ne se contente pas d'un bel intérieur, il offre de véritables prestations de maison : ​ - Stationnement facile : Place de parking privée et carport - ​Stockage : Un abri bois privatif (idéal pour le chauffage bois de l'appartement) ​- Espace partagé : Accès à une cour commune agréable ​ Les Points Forts - ​Rénovation récente : Posez vos valises sans travaux ! ​- Petite copropriété : Seulement 3 lots - ​Charges ultra réduites : Environ 30 € par mois - ​Ambiance chaleureuse : Chauffage au bois pour un confort authentique et économique. - Luminosité exceptionnelle Taxe Fonciere : 1330€ Ce bien est un vrai petit cocon dans lequel on se sent immédiatement bien, n'hésitez pas à me rapidement pour toutes questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 219 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Tarbes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )