Appartement à vendre, 56m², Bez-et-Esparon

Description

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Pied à terre idéal pour arpenter Cévennes et causse ou résidence principale cet appartement de plain pied est situé dans un cadre bucolique et tranquille avec accès à la rivière et autre voie verte à quelques respirations. Dans un très bon état, il est composé d’un salon / salle à manger avec cheminée / insert, un coin cuisine, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. Une surprise vous attend avec une grande pièce sous pente dissimulée dans le plafond, accessible grâce à une échelle meunière. Enfin une cave avec mezzanine de rangement et un parking privatif dans la copropriété complètent ce bien. À noter que la commune se trouve à 6-7 minutes de la ville principale du Vigan, mais offre néanmoins quelques commodités (épicerie / boulangerie ouverte 7 / 7, généraliste et pharmacie). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 191 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )