Maison à vendre, 320m², Sautron

Description

Iad France - Delphine Despres vous propose: Un refuge secret aux portes de Nantes â Entre lumière, nature, luxe discret et architecture. Dans lâécrin verdoyant et confidentiel de la Joaillière, à Sautron, sâouvre un monde à part. Ici, protégée des regards, sâétend une demeure dâarchitecte des années 1970, dâenviron 320 m² habitables, lovée au cOEur dâun parc paysagé de plus dâun hectare. Un lieu suspendu entre ciel et terre, où la nature dialogue avec les lignes pures dâune architecture intemporelle. Dès lâentrée, un chemin découvre un bois privé, avant de dévoiler cette maison dâexception, majestueuse et discrète à la fois. De plain-pied, elle déploie de vastes volumes baignés de lumière, offrant deux pièces de réception, dont une, spectaculaire, de plus de 100 m² avec cheminée, cinq suites indépendantes â chacune avec salle de bains/salle dâeau, Wc et espace dressing â, un bureau et une cuisine à moderniser. Les baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, révélant une terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée à lâabri des regards, et surtout, un parc pensé comme un paysage, arboré avec soin, où chaque saison compose une OEuvre vivante. Un vaste sous-sol complète ce tableau singulier : garage pour trois voitures, cave à vin, atelier, réserve, chaufferie... Lâensemble, empreint de caractère, nécessite des travaux pour dévoiler tout son potentiel. Ce que lâon aime : â La vie de plain-pied.  Les panoramas sur le parc depuis chaque pièce. â Les volumes généreux à réinventer. â Le charme dâun bois privé. â La magie dâun lieu hors du temps. à quelques pas du centre de Sautron, de ses commerces de qualité, de ses écoles et du bus menant à Nantes (ligne 69 à pied), cette propriété unique, bercée par les murmures de la nature, invite à la contemplation, au ressourcement et à lâévasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 213 et classe Climat D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.