Appartement à louer, 40m², Vendargues

Description

Vendargues, centre village, à 2 pas des Arènes. Résidence Garden Village, récente et achevée en décembre 2021. Appartement T2 situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. D'une surface habitable de 39,50m2, il offre un séjour avec cuisine semi-équipée de 25m2 , 1 chambre de 11m2, salle d'eau avec toilettes 4m2 et un dégagement afin d'installer un lave-linge. Terrasse de 7 m2, Double garage en Rdc pour stationner 2 voitures. Prestations de qualité , clim réversible sur le séjour et chauffage électrique par panneau rayonnant dans la chambre, faibles dépenses d'énergie grâce au label Bbc… Le logement est équipé de la fibre ainsi que d'un vidéo-phone. Exposition Ouest. Disponible pour le 10 novembre 2025. Loyer mensuel de 845 € charges comprises , soit 799€ hors charges et 56€ de provision sur charges (copropriété, entretien clim et Tom) , caution de 799€, honoraires agence charge locataire 513,50€ Ttc. Photos visibles sur l'annonce, non actualisées, elles ont été prise juste avant la fin des travaux en 2021,la cuisine est équipée. Le locataire actuel est le premier occupant. Appartement sous dispositif Pinel zone A (plafond de ressources des locataires, en fonction du nombre d'occupants) Références sérieuses exigées. 1Re demande d'information par mail.1 dossier complet vous sera envoyé. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle d'eau : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 2 Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 513.5 euros Part Honoraires Etat des lieux : 118.5 euros Type de charge : prévisionnelles mensuelles Charges : 46 euros/mois2 baux , 1 appartement et 1 garage Loyer pinel en augmentation : 709 Charges : 17 Tom :19 Entretien clim : 10 Garage double : 90 Agence Nom du négociateur : Prodeom Immobilier Neuf Lieu : Hérault (34)