Appartement à vendre, 55m², Miramont-de-Guyenne

Description

Appartement lumineux de 55m2 situé dans une résidence sécurisée, récente, au calme, très bien entretenue et à proximité de la Bastide de Miramont et de tous ses commerces à pied, au premier et dernier étage d'un petit immeuble, qui en comporte 3 au total. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, d'un Wc séparé et d'un dégagement. Les menuiseries sont en Pvc et double vitrage. Les convecteurs individuels électrique prévus dans chaque pièce vous permettront de vous chauffer en toute simplicité et propreté. Les sols carrelés dans la pièce principale ainsi que dans les pièces d'eau et le parquet dans les chambres faciliteront votre ménage. Le balcon terrasse de 5 m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Les 2 emplacements de parking privatifs à l'intérieur de la résidence vous garantiront la sécurité et la proximité de vos véhicules et les espaces verts vous permettront de promener vos petits compagnons à 4 pattes. La salle de sport privative vous donnera l'occasion d'entretenir votre forme et votre santé. L'appartement est en excellent état car il a été entièrement rafraîchi récemment vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Libre de tout occupant. Taxe foncière mensuelle: 77 €. Charges mensuelles: 98 €. Données / Investisseurs: Location mensuelle possible: 650 € Cc. Taux de rentabilité brut: 9,25% Taux de rentabilité net: 6,75%