Maison à vendre, 211m², Marmande

Description

Superbe corps de ferme en pierres avec piscine et vue dégagée, idéalement situé en secteur résidentiel, à mi-chemin entre Marmande et Sainte-Bazeille. Vous bénéficierez dun emplacement privilégié, au cur de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne, à environ 45 minutes de Bordeaux, 1h30 de Toulouse, et à seulement 10 minutes du Canal latéral à la Garonne, idéal pour de beaux moments de détente en famille (vélo, marche, bateau). Cette propriété pleine de charme se compose : D'un superbe et spacieux salon-séjour de 62 m² D'une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée et insert De 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec dressing aménagé Magnifique salle de bains contemporaine avec grande douche à l'italienne, baignoire, double vasque et sèche-serviettes Grand cellier / buanderie, grange attenante offrant un un beau potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. Le tout sur un parc clos et arboré de 5 252 m². Coup de cour assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .