Appartement à vendre, 230m², Marquixanes

Description

Marquixanes (66) immeuble de 5 lots Pour investisseur ! Au coeur du village de Marquixanes, à 5 minutes de Prades et 30 de Perpignan, dans les Pyrénées Orientales. Je vous propose ce bel immeuble aux façades en pierre composé de 5 appartements répartis sur 4 niveaux (deux T2 et trois T3). Tous sont loués et en excellent état, avec un bon rapport locatif. Le village dispose d'une gare Sncf et est desservi par les lignes de bus. Vos locataires y trouveront quelques commerces tels qu'une pizzeria, un tabac presse ainsi que des soins esthétiques. Ce beau bâtiment est un investissement sûr pour constituer votre patrimoine. A compter du 1er janvier 2026, grâce à la nouvelle réglementation, l'étiquette énergétique passera en D au lieu de E. Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Laëtitia Marchand Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°791 138 647 Greffe de Perpignan) [Coordonnées masquées] (réf. 588847 )